1995〜2005年築, 専有面積45.43㎡〜65.43㎡の平均販売価格
埼玉県
51.7万円/㎡
前年比+12.7%
川口市
60.2万円/㎡
前年比+13.9%
ネクス川口
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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14階 / 55.43㎡の場合
相場
4,477万円
80.8万円/㎡
3,172
4,042
4,912
5,782
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜4,912万円
72.9万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ネクス川口
5,280万円（95.3万円/㎡）/ 14階 / 55.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 5,280万円 | 95.3万円 | 14階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,280万円 | 73.9万円 | 14階 | 57.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 4,280万円 | 77.2万円 | 10階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,380万円 | 97.1万円 | 14階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 5,580万円 | 100.7万円 | 14階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/26 | 5,180万円 | 68.7万円 | 8階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ネクス川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 5,280万円 | 95.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ロータリーステーションプラザ川口 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2022/12/04 | ライオンズマンション川口飯塚第3 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,699万円 | 77.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2021/09/13 | リビオアクシスプレイス 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 4,780万円 | 75.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 22階 / 23階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅7分 | 5,290万円 | 79.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ソフィア川口ブラン 川口市本町三丁目 | 川口駅7分 | 5,780万円 | 84.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2021/10/29 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,090万円 | 73.0万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/15 | レクセル川口 川口市金山町 | 川口駅11分 | 4,999万円 | 76.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/04 | コスモ川口ロイヤルフォルム 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,080万円 | 84.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ川口第2 川口市金山町 | 川口駅9分 | 4,190万円 | 75.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ナイスアーバン川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,180万円 | 75.1万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ダイアパレス川口アーバンスクエア 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | プランヴェール川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,750万円 | 72.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/15 | 川口パークホームズセンターコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/14 | コスモ川口シティアベニュー 川口市原町 | 川口駅15分 | 4,480万円 | 72.1万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 131戸 | RC |
| 2024/04/18 | コスモ川口ライヴネージュ 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 5,199万円 | 75.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.7%上昇、川口市では13.9%上昇しています。
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